Начисления на капитальный ремонт для пенсионеров

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт – льготы пенсионерам за капремонт

Начисления на капитальный ремонт для пенсионеров

В ЖК РФ указано, что власти субъектов РФ вправе вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров. В 2018 году такие преференции действуют на территории всех регионов страны. Они предполагают, что одиноко проживающие лица, достигшие установленного возраста, вправе вернуть отчисления частично или полностью путем подачи заявления в уполномоченные государственные инстанции.

Власти РФ могут вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров.

Должны ли пенсионеры платить за ремонт: что говорит закон?

В ст. 158 ЖК РФ указано, что собственники квартир обязаны нести расходы, связанные с содержанием их жилых помещений и общедомовых пространств.

Положения Кодекса предписывают, что платежи перечисляются на ежемесячной основе на основании данных в квитанциях, рассылаемых управляющей компанией или региональным оператором, или информации, размещенной на доступном квартировладельцам интернет-ресурсе.

Оплата капитального ремонта пенсионерами предполагает возможность получения компенсации согласно ст. 169 ЖК РФ.Указано, что сумма льготы зависит от возраста ее потенциального получателя и семейного статуса.

Сумма возмещения составит:

  • 50% оплаты, если возраст одного (двух) пенсионеров не менее 70-ти лет;
  • 100%, если гражданам исполнилось по 80 лет.

Возврат оплаты капитального ремонта пенсионерами регулируется положениями регионального законодательства. Нормы ЖК РФ дают властям субъектов РФ право установить льготы, а вопрос о целесообразности их введения решается на местах.

Решение о возврате принимается каждым субъектом РФ самостоятельно.

Сколько должны платить пенсионеры за капитальный ремонт?

Размер оплаты капитального ремонта пенсионерами – 100% от суммы, указанной в квитанции или ином уведомлении, полученном от регионального оператора. Пожилые граждане не вправе отказаться от перечисления взносов, но могут вернуть их, обратившись в МФЦ или органы соцзащиты.

Пенсионеры не входят в перечень федеральных льготников, но по состоянию на 2018 год во всех субъектах РФ приняты законодательные акты, устанавливающие компенсации для пожилых граждан. Как правило, размеры возмещения дублируют цифры, указанные в ЖК РФ.

Власти устанавливают региональные льготы для лиц старшего возраста начиная с 2016 года. Последними к программе присоединились республика Татарстан и Астраханская область.

Отдельные регионы установили для пожилых квартировладельцев более привлекательные условия, чем те, что прописаны в ЖК РФ. Например, пенсионеры Тюменской области получают право на 100%-ую компенсацию трат на капитальный ремонт начиная с 70-ти лет.В Тюмени пенсионеры получают компенсацию начиная с 70-ти лет.

Есть ли льготы и с какого возраста?

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома имеют следующие особенности:

  • Предоставляются не ранее даты, когда гражданину исполнилось 70 (80) лет.
  • Действуют исключительно для ситуации, когда в квартире проживает один (два) пожилых гражданина. Если туда регистрируется работоспособный жилец, семья начинает совершать отчисления на капитальный ремонт в полном объеме.
  • Носят компенсационный характер. Вначале собственник платит сумму, указанную в квитанции, а затем оформляет ее возврат.
  • Действуют исключительно в отношении квартир, где пожилой гражданин имеет постоянную регистрацию.
  • Носят заявительный характер, т.е. не предоставляются по умолчанию. Чтобы получить возврат, квартировладелец обращается в государственные инстанции.

Сумма компенсации за капремонт пенсионерам зависит от региональных стандартов: минимальной величины взносов, взимаемых с собственников квадратных метров, нормативного метража помещений.

Если пенсионер проживает один в многокомнатной квартире, он выходит за рамки лимитов, а потому власти субъекта не возместят ему расходы на перечисления полностью.

Как оформить?

Льготы для разных категорий пенсионеров устанавливаются с месяца, идущего за моментом подачи документов, но не ранее даты, когда заявителю исполнилось 70 (80) лет. Для оформления компенсации квартировладельцы обращаются в МФЦ по месту прописки или в органы соцзащиты.

Чтобы получить льготы люди обращаются в МФЦ.

Заявление подается одним из трех способов:

  • при личном визите;
  • через представителя, действующего по доверенности;
  • через обращение на сайте Госуслуг (заявление через интернет подается лицами, оформившими расширенный доступ к порталу).

Для оформления компенсации используется следующий порядок действий:

  • гражданин выясняет, включен ли его дом в программу капитального ремонта;
  • ждет, когда поступит первая квитанция;
  • совершает оплату (обязанность вносить ежемесячные суммы не снимается с пенсионера, долг за коммунальные услуги лишает права на получение компенсации).

Когда три перечисленных условия соблюдены, пенсионер-льготник отправляется в государственные инстанции для оформления компенсации.

Какие документы нужны?

Для оформления льготы за капитальный ремонт пенсионер представляет следующие документы:

  • общегражданский паспорт с отметкой о прописке;
  • оригинал СНИЛС;
  • основной документ о праве собственности на квадратные метры (выписка из ЕГРП или свидетельство);
  • выписка из лицевого счета с перечислением всех зарегистрированных на жилплощади лиц;
  • бумаги, подтверждающие, что гражданин прекратил работать (трудовая книжка);
  • квитанции за предыдущие месяцы с приложенным чеком об оплате;
  • реквизиты банковской карточки, куда будет зачислен возврат взносов за капитальный ремонт.

Для получения льгот нужен документ удостоверяющий, что гражданин уже не работает.

Перечисленная документация представляется пенсионером лично или через законного представителя.

Как заполнить заявление?

Для получения льготы на капитальный ремонт гражданину требуется оформить заявление. Используется унифицированный бланк, утвержденный исполнительной властью региона. Его предоставляют по запросу в МФЦ или соцзащите.

На бланке указывается следующая информация:

  • основание для компенсации отчислений на капитальный ремонт (одиноко проживающий пенсионер или пара людей старшего возраста);
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения;
  • паспортный данные;
  • адрес по прописке;
  • контактный телефон и электронная почта для связи;
  • реквизиты карты, на которую будут перечисляться денежные средства;
  • способ сбора денег на капитальный ремонт (через регионального оператора или специальный счет);
  • данные о региональном нормативном акте, дающем право на льготу;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • перечень прилагаемой документации.

При заполнении документов нужно указать адрес электронной почты.

Заявление заверяется собственноручной подписью пенсионера или его законного представителя, действующего по доверенности, проставляется дата. Документ готовится в двух экземплярах: один остается в госинстанции, второй возвращается гражданину с отметкой о принятии.

В каких случаях могут отказать

Отказ в выдаче компенсации капитального ремонта поступает в следующих случаях:

  • трудовая деятельность пенсионера;
  • наличие задолженностей (берется информация за последние 6 месяцев);
  • попытка оформить льготу на помещение нежилого фонда;
  • несоответствие социальным нормам по метражу жилья, установленным в субъекте федерации;
  • проживание заявителя совместно с работающими родственниками;
  • отсутствие у пожилого гражданина права собственности на квартиру;
  • несоответствия, ошибки в предъявленной документации.


Законодательство субъектов описывает действия пенсионера, позволяющие узнать, есть ли льготы, каков порядок их оформления. Компенсация имеет заявительный характер, т.е. для ее получения необходимы активные действия от претендента: сбор документации и подача заявления в государственную инстанцию.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/pensioneri-kapremont

Льготы по капремонту

Начисления на капитальный ремонт для пенсионеров

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Поправка в ЖК РФ о праве пенсионеров на компенсацию за капремонт

Начисления на капитальный ремонт для пенсионеров

Общее иму­ще­ство (ОИ) мно­го­квар­тир­но­го дома (МКД) вклю­ча­ет в себя поме­ще­ния обще­го поль­зо­ва­ния, несу­щие и ограж­да­ю­щие кон­струк­ции, инже­нер­ные ком­му­ни­ка­ции, обо­ру­до­ва­ние и т.д. Пол­ный спи­сок ОИ мож­но уви­деть здесь.

Общее иму­ще­ство посто­ян­но экс­плу­а­ти­ру­ет­ся, из-за чего под­вер­га­ет­ся изно­су, раз­ру­ше­нию, полом­кам тех­ни­че­ских эле­мен­тов.

Поэто­му в каж­дом реги­оне раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся про­грам­мы, уста­нав­ли­ва­ю­щие гра­фик про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та, и созда­ют­ся фон­ды кап­ре­мон­та (ФКР). Жиль­цы МКД обя­за­ны каж­дый месяц вно­сить взнос на кап­ре­монт (ч.1 ст. 169 ЖК РФ).

Не избе­жа­ли этой уча­сти и пен­си­о­не­ры. Одна­ко они, как толь­ко им испол­ня­ет­ся 70 лет, могут полу­чить пра­во на при­ви­ле­гии при упла­те взно­сов. Какие льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет существуют?

Льготы пенсионерам старше 70 лет при уплате взносов за капремонт

Соглас­но ч. 2.1 ст. 169, нера­бо­та­ю­ще­му пен­си­о­не­ру, кото­рый явля­ет­ся соб­ствен­ни­ком поме­ще­ния, компенсируются:

  • поло­ви­на рас­хо­дов на капи­таль­ный ремонт после дости­же­ния воз­рас­та 70 лет (льго­та 50%);
  • рас­хо­ды на кап­ре­монт в пол­ном раз­ме­ре после 80 лет (льго­та 100%).

Одна­ко льго­ты могут быть предо­став­ле­ны только:

  • оди­но­ким пенсионерам;
  • пен­си­о­не­рам, про­жи­ва­ю­щим сов­мест­но с нера­бо­та­ю­щи­ми пенсионерами/инвалидами 1–2 груп­пы: если хотя бы один член семьи рабо­та­ет, либо не отно­сит­ся к пен­си­о­не­рам (инва­ли­дам), в ком­пен­са­ции будет отказано.

Поправ­ка к ч. 2.1, сде­лан­ная с 1 янва­ря 2019 г. , доба­ви­ла воз­мож­ность сов­мест­но­го про­жи­ва­ния с пен­си­о­не­ром-соб­ствен­ни­ком инва­ли­дов. Тем самым было устра­не­на абсурд­ность тре­бо­ва­ний: если в семье все пен­си­о­не­ры, льго­та есть, а если хотя бы один из них инва­лид — при­ви­ле­гии нет.

Полу­ча­лось, что пен­си­о­нер стар­ше 70 лет вне­зап­но мог утра­тить пра­во на ком­пен­са­цию взно­сов на кап­ре­монт, когда в его семье вдруг появ­лял­ся инвалид.

Как предоставляется компенсация

Опла­чи­вать сто­и­мость ком­му­наль­ных услуг нуж­но пол­но­стью. Воз­врат денеж­ных средств пен­си­о­не­ров будет про­из­ве­ден поз­же вме­сте с ком­пен­са­ци­ей за дру­гие ком­му­наль­ные услу­ги.

Ком­пен­са­ция может пере­во­дить­ся на бан­ков­ский счет, пен­си­он­ную кар­ту, в поч­то­вое отде­ле­ние (в послед­нем слу­чае она при­плю­со­вы­ва­ет­ся к пен­сии).

Начис­ле­ние ком­пен­са­ции про­ис­хо­дит после того, как пен­си­о­нер обра­тит­ся с заяв­ле­ни­ем на предо­став­ле­ние льго­ты в свое тер­ри­то­ри­аль­ное отде­ле­ние соци­аль­ной защиты.

Выпла­та ком­пен­са­ции прекращается:

  • если воз­ни­ка­ют дол­ги по взно­сам на кап­ре­монт за три и более месяца;
  • пен­си­о­нер или сов­мест­но про­жи­ва­ю­щий с ним член семьи устра­и­ва­ет­ся на работу.

Расчет компенсации за капремонт

Важ­но пра­виль­но рас­счи­тать раз­мер льго­ты. Неко­то­рые делят сум­му взно­са на кап­ре­монт (ВКР), ука­зан­ную в кви­тан­ции, попо­лам. Либо рас­счи­ты­ва­ют на пол­ное воз­ме­ще­нии этой сум­мы. Но это неверно.

Ком­пен­са­цию рас­счи­ты­ва­ют как про­цен­ты (50 или 100) от про­из­ве­де­ния нор­ма­ти­ва жилой пло­ща­ди (НЖП) на нор­ма­тив­ный взнос на кап­ре­монт одно­го кв. м. жил­пло­ща­ди квар­ти­ры. Поэто­му в реаль­но­сти ком­пен­са­ция может ока­зать­ся ниже, если соб­ствен­ник про­жи­ва­ет в поме­ще­нии, пло­щадь кото­ро­го пре­вы­ша­ет НЖП.

Напри­мер, семья из двух нера­бо­та­ю­щих пен­си­о­не­ров-супру­гов в Москве про­жи­ва­ет в двух­ком­нат­ной квар­ти­ре жил­пло­ща­дью 60 кв. м. Соб­ствен­ни­ку поме­ще­ния 72 года.

https://www.youtube.com/watch?v=399Jbz55XNk

При рас­че­те ком­пен­са­ции будет учте­но следующее:

  • В Москве на семью из двух супру­гов пола­га­ет­ся одно­ком­нат­ная квар­ти­ра с НЖП 44 кв. м.
  • Мини­маль­ный взнос на кап­ре­монт в 2019 г. — 18.19 руб. на 1 кв. м. в месяц.
  • Пен­си­о­не­ру, в соот­вет­ствии с его воз­рас­том, поло­же­на льго­та в 50%.

Еже­ме­сяч­ная пла­та пен­си­о­не­ра-соб­ствен­ни­ка в ФКР:

60 х 18.19 = 1091.4 руб.

Раз­мер еже­ме­сяч­ной ком­пен­са­ции для пен­си­о­не­ра стар­ше 70 лет, не достиг­ше­го 80-летия, составит:

0.5 х 44 х 18.19 = 400.18 руб.

Эта сум­ма будет пере­во­дить­ся пен­си­о­не­ру еже­ме­сяч­но. Если бы пожи­ло­му чело­ве­ку было боль­ше 80, то он бы полу­чал пол­ный раз­мер ком­пен­са­ции — 800.36 руб.

Как оформить право на компенсацию

Авто­ма­ти­че­ски выпла­чи­вать ком­пен­са­цию пожи­ло­му чело­ве­ку вряд ли будут. Поэто­му ему луч­ше заявить о сво­ем пра­ве и подать вме­сте с заяв­ле­ни­ем такие документы:

  • пас­пор­та и пен­си­он­ные удо­сто­ве­ре­ния заяви­те­ля и чле­нов его семьи;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги о соста­ве семьи;
  • удо­сто­ве­ре­ние инва­ли­да 1–2 гр. (если в семье есть инвалид);
  • СНИЛС;
  • пра­во­под­твер­жда­ю­щие (при их отсут­ствии — пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие) доку­мен­ты на собственность;
  • пла­теж­ную кви­тан­цию за послед­ний месяц (либо ЕПД);
  • номер бан­ков­ско­го сче­та или поч­то­вый адрес отде­ле­ния, где пен­си­о­нер полу­ча­ет пенсию.

Подать доку­мен­ты мож­но в еди­ном окне МФЦ, орга­нах соци­аль­ной защи­ты, на сай­те госуслуги.

50% льготы на капремонт для молодых пенсионеров

А что если пен­си­о­не­ру мень­ше 70? Неуже­ли он будет опла­чи­вать взно­сы в пол­ном раз­ме­ре? В боль­шин­стве слу­ча­ев нет. 50% скид­ка на ЖКУ может быть предо­став­ле­на в реги­о­нах раз­лич­ным кате­го­ри­ям граж­дан, в кото­рые может попасть и пенсионер:

  • инва­ли­дам 1–2 группы;
  • вете­ра­нам вой­ны и бое­вых действий;
  • геро­ям СССР и РФ;
  • постра­дав­шим от ради­а­ции в резуль­та­те ава­рий и испытаний;
  • быв­шим бло­кад­ни­кам, узни­кам лаге­рей смерти;
  • вете­ра­нам тру­да и др.

Спи­сок льгот­ни­ков мож­но уточ­нить в сво­ем тер­ри­то­ри­аль­ном соци­аль­ном отде­ле, общем инфор­ма­ци­он­ном окне, на сай­те госуслуги.

Субсидия ЖКХ для пенсионеров

Но даже если пен­си­о­нер не нахо­дит­ся сре­ди пере­чис­лен­ных выше льгот­ных кате­го­рий лиц, то он все рав­но может полу­чить жилищ­ную суб­си­дию на опла­ту ЖКУ.

Это воз­мож­но, если доля ком­му­наль­ных пла­те­жей в сово­куп­ном дохо­де семьи (либо оди­но­ко про­жи­ва­ю­ще­го пен­си­о­не­ра) боль­ше допу­сти­мой доли рас­хо­дов (ДДР), уста­нов­лен­ной в реги­оне: по зако­ну не более 22% (в Москве ДДР — 10%). А у пен­си­о­не­ров вряд ли может быть боль­ший сово­куп­ный доход.

Вос­поль­зо­вать­ся пра­вом на суб­си­дию могут соб­ствен­ни­ки, нани­ма­те­ли част­но­го жилья по дого­во­ру най­ма, граж­дане с пра­вом поль­зо­ва­ния госу­дар­ствен­ны­ми (муни­ци­паль­ны­ми) поме­ще­ни­я­ми. Нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма пра­ва на жилищ­ную суб­си­дию не имеют.

Когда взнос на капремонт платить не надо

В неко­то­рых слу­ча­ях от упла­ты взно­сов на кап­ре­монт осво­бож­да­ют­ся все жиль­цы дома. Прав­да это не все­гда озна­ча­ет отсут­ствие рас­хо­дов. Пере­чис­лим их:

МКД недав­но вве­ден в экс­плу­а­та­цию и еще не вклю­чен в реги­о­наль­ную про­грам­му КР. Когда такое вклю­че­ние состо­ит­ся, от его даты мож­но отсчи­тать 5 лет, в тече­ние кото­рых раз­ре­ша­ет­ся не выпла­чи­вать ВКР в новых домах.

  • Ава­рий­ное состо­я­ние дома или при­ня­тие реше­ния орга­на­ми вла­сти об изъ­я­тии земель­но­го участ­ка под МКД — такие дома исклю­ча­ют­ся из реги­о­наль­ных про­грамм капремонта.
  • ФКР создан жиль­ца­ми МКД на спе­ци­аль­ном сче­те, и достиг мини­маль­но необ­хо­ди­мо­го раз­ме­ра (50% сто­и­мо­сти затрат на кап­ре­монт), уста­нов­лен­но­го в реги­оне. Выпла­ты в фонд вре­мен­но пре­кра­ща­ют­ся. (По реше­нию жиль­цов дома раз­мер ФКР может пре­вы­шать уста­нов­лен­ный минимум).
  • В МКД была про­ве­де­на часть запла­ни­ро­ван­ных реги­о­наль­ной про­грам­мой ремонт­ных работ (либо были ока­за­ны какие-то услу­ги) не за счет бюд­же­та: в этом слу­чае затра­ты засчи­ты­ва­ют­ся в счет буду­ще­го кап­ре­мон­та, а жиль­цы на какое-то вре­мя осво­бож­да­ют­ся от опла­ты взно­сов. Затра­ты на услу­ги и рабо­ты не долж­ны пре­вы­шать уста­нов­лен­ных нор­ма­тив­ны­ми реги­о­наль­ны­ми акта­ми пределов.

Выгод­ны ли пен­си­о­не­рам подоб­ные льготы?

Льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет или 80 лет — это кап­ля в море, так как эти взно­сы не очень боль­шие. Так же, как и вывоз твер­дых отхо­дов — еще одна услу­га, на кото­рую у пен­си­о­не­ров есть при­ви­ле­гии.

Гораз­до более выгод­на жилищ­ная суб­си­дия, но она предо­став­ля­ет­ся не всем. Может быть наста­ла пора предо­ста­вить пра­во на суб­си­дию всем пен­си­о­не­рам, в том чис­ле и сни­ма­ю­щим жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма? Вот это была бы реаль­ная помощь пожи­лым.

Но види­мо эту льго­ту вве­дут после дости­же­ния 90 — 100 лет, не раньше…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/kapremont-pensioneram.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.