Как узнать фамилию по адресу проживания бесплатно

Как узнать, кто собственник объекта недвижимости по адресу?

Как узнать фамилию по адресу проживания бесплатно

Как показывает статистика, при заключении сделок с недвижимостью есть высокий риск попасть на мошенничество и потерять деньги. Поэтому перед тем, как совершить покупку или снять жилье, лучше перестраховать и проверить проверить собственника квартиры. А для этого нужно узнать ФИО владельца квартиры по адресу.

Что такое выписка из ЕГРН

Вся информация о недвижимости, состоящей на кадастровом учете, хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сути, это единая база всех зарегистрированных недвижимых объектов России, независимо от вида и назначения. В ЕГРН содержатся сведения о жилом, нежилом жилье, а также о коммерческих помещениях, земельных участках и т.д.

К правоустанавливающим документам на недвижимость относятся нотариально заверенные договора купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, ренты, долевого участия в строительстве ЖСК, свидетельства о наследстве. То есть, это документы, которые подтверждают право человека на владение данной недвижимостью.

Даже если вы не имеете доступа к правоустанавливающим документам, вы можете узнать ФИО собственника по адресу интересующей недвижимости. Для этой цели сформирована специальная форма – выписка из ЕГРН. В общедоступном варианте рядовым гражданам доступны два вида выписок:

  • Об основных характеристиках и правах на недвижимость – самый простой вариант выписки из ЕГРН, получив который можно узнать ФИО владельца квартиры по адресу. В этом документе нужно найти строчку «Правообладатель». Там будет указан текущий собственник.

Важно! Если графа «Правообладатель» окажется пустой, это означает, что у жилья может быть несколько собственников, либо квартира передавалась по наследству. А также может быть вариант, что объект недвижимости купили не так давно.

  • О переходе прав на недвижимость – документ, содержащий более расширенную информацию об объекте. В нем представлена история перехода недвижимости от одного собственника в другому.

В зависимости от причин и конкретных обстоятельств можно заказать простую или расширенную выписку из ЕГРН.

Важно! Кроме ФИО собственника, по выписке из ЕГРН можно проверить характеристики квартиры или дома: площадь, кадастровую стоимость и дату покупки недвижимости. А также найти информацию об обременениях на объекте. Например, владелец до сих пор платит ипотеку за жилье или на квартиру наложен арест. 

Когда нужно узнать ФИО собственника по адресу

Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:

  1. Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
  2. Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Проверка залога недвижимого имущества возможна только по выписке из ЕГРН.

Если в ваши планы входит покупка или аренда жилья, коммерческой, хозяйственной недвижимости, вам нужно узнать ФИО собственника по адресу. Для этой цели достаточно получить простую выписку из ЕГРН. Процесс получения такой информации связан с определенными трудностями. При личном обращении в Росреестр, имея на руках лишь данные владельца, сведения о недвижимости получить невозможно. 

Способы проверки собственника квартиры

Зная адрес объекта недвижимости, можно найти сведения о его хозяине. Есть несколько способов, как проверить собственника квартиры.

Обратиться в государственные органы. На многих сайтах и форумах ходит «слух» о том, что узнать ФИО владельца можно в любом государственном органе. Обратиться в управляющую компанию или налоговую, а также в паспортный стол. Но стоит тут же на берегу развеять этот миф.

Просто так никто не будет называть имен и фамилий. Ни в одной организации не получить сведений о хозяине объекта недвижимости. Поскольку вся информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости. И чтобы ее получить, необходимо иметь определенный документ – выписку из ЕГРН.

Попросить у владельца квартиры. Все собственники, которые покупали квартиру после 2016 года, имеют на руках выписку из ЕГРН. Она выдается после оформления жилья в собственность, вместо свидетельства о праве на недвижимость. Здесь может быть несколько нюансов.

  • Во-первых, такого документа у владельца может не оказаться.
  • Во-вторых, сведения могут быть не совсем актуальны.
  • В-третьих, сам хозяин не собирается вам показывать справку. Конечно, это повод задуматься, а стоит ли с ним иметь дело.
  • В-четвертых, у вас может не быть желания или возможности попросить документ у собственника. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.

Заказать выписку из ЕГРН. Есть два способа получить выписку из ЕГРН – долгий и быстрый. В первом случае за выпиской из ЕГРН нужно обращаться непосредственно в Росреестр. Сделать это можно, посетив ближайшее отделение МФЦ или отправив запрос по почте. 

Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельца квартиры

В этом пункте мы хотим развеять еще один миф, которые часто встречается на просторах интернета или просто среди граждан. Миф о том, что на сайте Росреестра получить выписку из ЕГРН можно бесплатно. Это неправда.

Все данные, которые предоставляет Единый государственный реестр недвижимости – это платная услуга.

Неважно, каким образом человек будет ее получать: лично обратиться в Росреестр, зайдет на сайт организации или воспользуется услугами МФЦ.

Важно! На сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но данных о владельцах квартир, в частности, их ФИО, там не найти. Безвозмездно получать сведения о собственниках жилья могут только представители государственных органов: судебные приставы, полицейские, сотрудники судов.

Стоимость выписки из ЕГРН в Росреестре будет зависеть от ее вида: бумажная или цифровая. А также то того, кто запрашивает информацию: обычный человек или представители организации. Цена справки на бумаге для физических лиц составляет сегодня 870 рублей, а для юридических – 2550. В электронном виде организация может получить документ за 700 рублей, а обычный человек за 350 рублей.

При этом быстро получить выписку из ЕГРН в Росреестре не получится. От подачи заявления до того, как она окажется у вас на руках или почте, может пройти три рабочих дня. А если будут какие-то технические неполадки, то процесс может затянуться на неделю или больше. Поэтому быстрее и проще, воспользоваться онлайн-сервисом, официальный партнером Единого государственного реестра недвижимости.

Как проверить собственника квартиры онлайн

Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом ЕГРН.Реестр. Вы получите выписку в этот же день и для этого не нужно будет лично посещать отделения государственных органов и тратить время на стояние в очередях. Просто нужно выполнить несколько действий.

Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.

Выбрать нужный документ. От его разновидности и содержания будет зависеть стоимость выписки.  Расширенный отчет в электронном виде обойдется в 350 рублей. Более упрощенные вариант можно получить за 200 рублей. 

Не стоит полагаться на слова и даже документы, предоставляемые продавцом недвижимости. Только официальная информация позволит вам принять правильное и обоснованное решение, защитит вас от мошенников.

Ирина Маслюковская, Ксения Антонова

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/uznat-fio-vladeltsa-kvartiry-po-adresu

Как узнать место регистрации человека по ФИО?

Как узнать фамилию по адресу проживания бесплатно

В жизни случаются ситуации, когда третьим лицам необходимо узнать прописку человека, например, по фамилии онлайн. Или по иным биографическим данным. Как правило, основная причина заключается в розыске гражданина, и от него эти сведения узнать невозможно. Ниже мы расскажем о том, как узнать адрес регистрации человека при наличии только фамилии, имени и отчества.

Все граждане РФ, лица, временно или постоянно находящиеся в России, обязаны иметь постоянную или временную регистрацию. Иными словами, они должны «отметиться» в миграционной службе МВД и получить штамп с адресом в паспорт или в иной документ, удостоверяющий личность.

Для чего нужно узнать адрес человека?

  • Папа не платит алименты и уклоняется от встреч с приставами, по адресу прописки не живет;
  • Гражданин совершил правонарушение, и скрылся;
  • Поиск давно пропавшего родственника, друга;
  • Розыск наследников, указанных в завещании и т.д.

О том, где прописан человек, может рассказать он сам, его родственники, соседи. Если такую информацию получить невозможно, обратитесь в правоохранительные органы и напишите заявление о совершении противоправных действий физическим лицом; полиция узнает место регистрации в оперативном порядке.

Как еще можно узнать прописку человека по фио?

  • Обратиться в справочное бюро (в некоторых городах имеется на вокзалах, в аэропортах);
  • Написать заявление в ФМС с объяснением причин поиска, заявление можно направить почтой;
  • Обратиться в паспортный стол с соответствующим запросом.

Физическому лицу узнать текущую прописку другого человека сложнее, чем уполномоченным государственным органам. Последние вправе направлять запросы и получить информацию в ускоренном порядке. Более того, имеется система межведомственного взаимодействия, с помощью которой можно узнать сведения без лишних действий.

Но существуют случаи, когда гражданин сам должен подтверждать место, где он прописан. Речь идет о совершении регистрационных действий, оформлении сделок по отчуждению имущества, предоставлении информации для уполномоченных лиц.

Если узнать адрес прописки в официальном порядке не представляется возможным, есть несколько вариантов получить эти сведения онлайн:

  1. С помощью социальных сетей. Довольно часто пользователи оставляют на страничке информацию о месте проживания, не скрывая ее от всеобщего обозрения.
  2. В строке поиска Гугл или Яндекс. Вводите ФИО гражданина и ждете результатов. Вполне возможно, что в интернете есть данные.

Как узнать место регистрации человека не только по фио, но и другими способами?

  1. По ИНН.
  2. Для начала необходимо узнать его номер. Воспользуйтесь сервисом ФНС. Необходимо ввести ФИО, дату рождения и паспортные данные.

    После того, как номер будет получен, узнайте по нему задолженность

    Способов несколько:

    1. На сайте госуслуг.
    2. В личном кабинете налогоплательщика.
    3. На сайте ФССП, выбираем сервис «Банк данных исполнительных производств».
    4. Нужно выбрать пункт «Погасить задолженность» при ее наличии, и система поможет узнать прописку.

  3. По паспортным данным.
  4. Воспользуйтесь сервисом «Проверка по списку недействительных российских паспортов».

    Здесь ФИО не нужно, только данные паспорта. Если документ актуален, то сведений в этом сервисе о нем не будет.

  5. По ФИО и номеру телефона.
  6. Загляните в телефонный справочник своего города, который также может быть представлен в формате онлайн.

    Обращаем ваше внимание, что информация в нем может быть не актуальной, так как не все граждане живут по месту постоянной прописки.

  7. По номеру автомобиля.
  8. Если у физического лица имеется автомобиль в собственности, с помощью баз ГИБДД можно узнать информацию о штрафах, и на сайте судебных приставов сориентироваться по порядку оплаты и уточнения адреса прописки.

Законодатель довольно серьезно относится к запрету на распространение сведений, касающихся частной жизни гражданина. Рассмотрим все виды ответственности, которые предусмотрены за нарушение данного требования:

  1. Статья 152.2. Гражданского кодекса РФ.
  2. Иными словами, если человек не хочет раскрывать данные о месте своей прописки, но сведения все равно получены третьими лицами незаконным способом, он вправе получить с них денежную компенсацию за причиненные неудобства. Только в судебном порядке.

  3. Уголовная ответственность – статья 137 Уголовного кодекса РФ.

Здесь речь идет не только о сборе, но и о распространении данных о жизни физического лица. При этом законодатель вводит альтернативную санкцию, в зависимости от тяжести совершенного деяния: от штрафа до лишения свободы.

Узнать адрес гражданина можно только при наличии его разрешения или по запросу уполномоченных органов. Но если третье лицо лишь узнало, не распространяя данную информацию, ответственности не будет. За исключением случаев, когда человеку был нанесен ущерб.

С помощью сервиса Чеклик вы можете узнать сведения о любом физическом лице, в том числе, о том, где его адрес. Алгоритм действия для совершения запроса следующий:

  1. Зарегистрироваться в личном кабинете.
  2. Выбрать оптимальный тариф и оплатить его.
  3. Ввести в строке поиска ФИО, дату рождения и выбрать регион.
  4. Далее нужно дождаться отчета от системы, в котором будет указана вся информация о человеке по разделам.

Сервис Чеклик позволяет узнать все данные лишь по фамилии, имени и дате рождения. Система не требует ввода дополнительных сведений, как, например, паспортные данные. Достаточно лишь ФИО.

Наши преимущества:

  • Вся информация получена из официальных источников;
  • В случае нахождения в отчете необъективных данных, мы вернем денежные средства;
  • Возможность пользоваться мобильным приложением, скачанным на смартфон;
  • Круглосуточная техническая онлайн поддержка;
  • Экономия времени – отчет формируется в течение 5 минут после обработки данных.

Если вы хотите быть начеку и владеть актуальными данными о ваших партнерах, работниках или коллегах, воспользуйтесь сервисом Чеклик и получите полный отчет на электронную почту.

Вам также может быть интересно

Источник: https://checklic.ru/uznat-mesto-propiski-cheloveka-po-fio/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.