Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Содержание

Нужно ли гражданам пожилого возраста вносить взнос на капитальный ремонт

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт жилого дома? В соответствии с законопроектом 2015 года, лица, возрастом более 80 лет, одиноко проживающие, освобождаются от уплаты взносов за капремонт.

Под капитальным ремонтом подразумевается перекрытие или реконструкция крыши, отделка фасада здания, ремонт или замена лифтов, включая монтаж шахты, работы по утеплению, ремонтные работы в подвалах, а также восстановление и укрепление фундамента, повреждённого из-за селей.

На втором рассмотрении законопроекта были внесены изменения, согласно которым людям пожилого возраста полагалась компенсация.

Взнос на капитальный ремонт

ЖК РФ установлены правила, согласно которым жильцов начали обязывать производить отчисления за капитальный ремонт посредством внесения ежемесячных взносов в фонд.

Все денежные средства хранятся на специальном счёте до тех пор, пока не соберётся нужная сумма. Расходоваться они могут только для устранения проблем, указанных в соответствующей программе.

Жильцы имеет право не вносить взносы, если:

  • здание отремонтировать невозможно;
  • состояние жилья классифицируется как аварийное;
  • согласно решению, принятому государственными органами власти, здание подлежит сносу;
  • имеется решение, согласно которому здание изымается из гражданского пользования с дальнейшей передачей его муниципалитетам.

Взнос на капитальный ремонт для пенсионеров определяется согласно постановлениям Правительства субъекта (в соответствии со 156 статьёй ЖК РФ).

Окончательная сумма взноса зависит от типа постройки, количества подъездов и этажей многоквартирного жилья. К примеру, в регионах платёж может рассчитываться от 2 до 9 рублей за квадратный метр, в то время как в Москве за эту же площадь платят порядка 15 рублей.

Путём простых расчётов вычисляется приблизительная сумма, которую нужно заплатить за ремонтные работы. Как правило, в среднем она колеблется в пределах 300-2000 рублей (зависит от квадратуры жилья).

Для некоторых граждан такие жилищные расходы стали существенными или даже непосильными, поэтому часто от граждан пожилого возраста можно услышать я исправно плачу, но не полную сумму. Законность взносов за капитальный ремонт рассматривалась Конституционным судом Российской Федерации. Каких-либо противоречий между статьями ЖК и положениями Конституции РФ выявлено не было.

Оформление субсидии возможно в случае, если жилое здание внесено в программу капитального ремонта. Это означает, что прежде чем собирать документы для получения льготы пенсионерка или мужчина пожилого возраста, претендующие на получение субсидии, должны узнать эту информацию.

Независимо от региона проживания льгота положена гражданам с I и II группой инвалидности, детям со значительными ограничениями жизнедеятельности и семьям, в составе которых таковые имеются. Этой категории граждан положена субсидияот внесённых в фонд взносов в размере 50%.

Льготный процент определяется с учётом возраста пожилых граждан. Тем, кому от 70 до 80 лет, положена 50%-я льгота, более 80 лет ‒ 100%-я.

Полное освобождение от налогов возможно если:

  1. Гражданин, получающий денежное обеспечение за выслугу лет, не работает.
  2. Проживает один или вместе с неработающим лицом пожилого возраста.
  3. Отсутствуют долги по коммунальным услугам.

Получить более точную информацию можно в районных органах социальной защиты. Если в регионе по месту обращения действуют такая льготная политика для лиц пожилого возраста, пишется заявление на предоставление субсидии.

Льгота может быть предоставлена в обратном порядке, когда деньги поступают на банковский счёт заявителя, поэтому он открывается заранее (если таковой не имеется).

Обязаны ли оплачивать за капитальный ремонт граждане пожилого возраста?

Закон об отмене взносов за капитальный ремонт для пожилых людей рассматривался в конце 2015. На первом рассмотрении его поддержали все депутатские фракции, когда он предполагал освободить лиц старше 80 лет, которые проживают одни, от уплаты взносов. Касалось это и пожилых семейных пар, при условии, что их жилье соответствует социальным нормам, и никто из членов семьи не работает.

Поправки, внесённые ко второму рассмотрению, предполагали:

  • возместить половину расходов гражданам 70-летнего возраста;
  • полностью освободить от уплаты взносов лиц, чей возраст больше 80 лет.

Кроме того,нетрудоспособные люди и семьи, в составе которых есть дети со значительными ограничениями жизнедеятельности, могли получить 50%-ю льготу.

Нужно ли платить за капитальный ремонт жилого здания пенсионерам на сегодняшний день?

Согласно законопроекту о льготной политике, принятому в январе 2016, если у гражданина, получающего денежное обеспечение за выслугу лет, имеются долги за коммунальные услуги, оформить субсидию он вправе после полного погашения долга и при условии, что в дальнейшем взносы будут вносить исправно.

Всем ли ждать возврата денег?

Получить компенсацию гражданин РФ в возрасте до 70 лет может, если расходы на коммунальные и жилищные услуги, включая и расходы на капитальный ремонт, выше допустимых.

Согласно государственному стандарту, если затраты на коммунальные услуги обходятся более чем в 22% от дохода собственника, ему положена компенсация.

Размер субсидии – это разница между установленным взносом и внесённым в бюджет по факту. В регионах процент льготы значительно ниже, чем в федеральных округах.

Так к примеру, в столице граждане претендуют на субсидию, если их затраты превышают более 10% от дохода.

Оплата капитального ремонта здания для пенсионеров рассчитывается следующим образом: минимальный размер взноса за 1 кв.м × число кв.м жилья.

Сумма взноса за 1 квадратный метр определяется с учётом:

  1. Даты, когда было построено здание.
  2. Числа подъездов.
  3. Количества этажей.
  4. Предназначения.

Количество квадратных метров очень важно при оформлении льготы, поскольку выплачивать компенсацию будут только на нормированную площадь.

В регионах эти стандарты приблизительно таковы:

  • для одинокого гражданина нормированная площадь – 33 кв. метра;
  • для двух жильцов – 21 кв. метр на каждого;
  • для трёх человек и более – 18 кв. метров на каждого.

Все квадратные метры, превышающие установленные стандарты, подлежат начислениям на общих условиях.

Правила написания заявления

Для получения субсидии первое, что нужно сделать – это подать заявление в территориальный орган Министерства социальной защиты. Сделать это можно как самостоятельно, так и путём обращения в МФЦ или через государственный интернет-портал Госуслуг.

В бланке заявления нужно указать:

  1. Ф. И. О. человека, которому принадлежит жильё.
  2. Адрес.
  3. Номер лицевого счета.
  4. Дату подачи заявления и подпись.

Заявление подаётся вместе с пакетом документов (перечень представлен ниже).

Получить первые выплаты можно будет в марте или апреле либо в почтовом отделении, либо переводом на банковский счёт. Начисления льготы производятся каждый месяц.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить субсидию на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста нужно подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности. Имеется в виду паспорт, поскольку именно этот документ согласно 169 статье Жилищного кодекса подтверждает возраст заявителя.
  2. Свидетельство о праве собственности. Согласно закону, этим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно заказать на портале Госуслуг.
  3. Страховой номер лицевого счёта. По СНИЛСу органы местного самоуправления смогут запросить интересующую их информацию, касающуюся уплаты страховых взносов гражданина, подающего заявление.
  4. Узнать, работает ли заявитель, помогут записи из трудовой книжки.
  5. Квитанция, полученная в ЖКХ, которая подтверждает отсутствие задолженности. В учёт берутся все квитанции по жилищно-коммунальным услугам. По квитанциям можно будет рассчитать фактические расходы.
  6. Справка о составе семьи. На основании этого документа устанавливается статус гражданина (одиноко проживающий или совместно проживающий с другими членами семьи).
  7. Справка о доходах. Получить её пожилой человек может в ПФР. В случае если заявитель проживает в паре с пожилым человеком, такая справка берётся на каждого.
  8. Документ, подтверждающий факт получения денежного обеспечения за выслугу лет (удостоверение или справка из ПФР).
  9. Документ, подтверждающий льготный статус (ветеран).

На основании информации, которая будет указана в заявлении, будет приниматься решение о назначении или отказе в получении льготы.

В органах соцзащиты представлена вся необходимая информация для оформления льготы, включая порядок её получения, список документов и правильно заполненный бланк заявления.

За консультацией можно обратиться к работникам соц. служб как лично, так и в телефонном режиме.

В некоторых регионах для снижения нагрузки на людей пожилого возраста некоторые справки могут запрашиваться непосредственно органами соцзащиты.

Чем грозит самовольная неуплата?

Отказ от уплаты установленных взносов влечёт за собой:

  • начисление пени;
  • даёт региональному оператору право для обращения в суд с требованием взыскать общую пеню и затраты, понесённые в связи с рассмотрением и решением судебного дела.

Закон о капитальном ремонте – новшество в российском законодательстве. Ежегодно в него вносятся какие-то поправки и изменения, пересматривается льготная категория граждан.

Пожилым людям нужно своевременно платить за коммунальные услуги согласно предоставленным им привилегиям и надеяться на внесение в законопроект более выгодных для них поправок.

Источник: https://provolochek.ru/zhkh/oplata-za-kapitalnyj-remont.html

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт – льготы пенсионерам за капремонт

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

В ЖК РФ указано, что власти субъектов РФ вправе вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров. В 2018 году такие преференции действуют на территории всех регионов страны. Они предполагают, что одиноко проживающие лица, достигшие установленного возраста, вправе вернуть отчисления частично или полностью путем подачи заявления в уполномоченные государственные инстанции.

Власти РФ могут вводить льготы по взносам на капремонт для пенсионеров.

Должны ли пенсионеры платить за ремонт: что говорит закон?

В ст. 158 ЖК РФ указано, что собственники квартир обязаны нести расходы, связанные с содержанием их жилых помещений и общедомовых пространств.

Положения Кодекса предписывают, что платежи перечисляются на ежемесячной основе на основании данных в квитанциях, рассылаемых управляющей компанией или региональным оператором, или информации, размещенной на доступном квартировладельцам интернет-ресурсе.

Оплата капитального ремонта пенсионерами предполагает возможность получения компенсации согласно ст. 169 ЖК РФ.Указано, что сумма льготы зависит от возраста ее потенциального получателя и семейного статуса.

Сумма возмещения составит:

  • 50% оплаты, если возраст одного (двух) пенсионеров не менее 70-ти лет;
  • 100%, если гражданам исполнилось по 80 лет.

Возврат оплаты капитального ремонта пенсионерами регулируется положениями регионального законодательства. Нормы ЖК РФ дают властям субъектов РФ право установить льготы, а вопрос о целесообразности их введения решается на местах.

Решение о возврате принимается каждым субъектом РФ самостоятельно.

Сколько должны платить пенсионеры за капитальный ремонт?

Размер оплаты капитального ремонта пенсионерами – 100% от суммы, указанной в квитанции или ином уведомлении, полученном от регионального оператора. Пожилые граждане не вправе отказаться от перечисления взносов, но могут вернуть их, обратившись в МФЦ или органы соцзащиты.

Пенсионеры не входят в перечень федеральных льготников, но по состоянию на 2018 год во всех субъектах РФ приняты законодательные акты, устанавливающие компенсации для пожилых граждан. Как правило, размеры возмещения дублируют цифры, указанные в ЖК РФ.

Власти устанавливают региональные льготы для лиц старшего возраста начиная с 2016 года. Последними к программе присоединились республика Татарстан и Астраханская область.

Отдельные регионы установили для пожилых квартировладельцев более привлекательные условия, чем те, что прописаны в ЖК РФ. Например, пенсионеры Тюменской области получают право на 100%-ую компенсацию трат на капитальный ремонт начиная с 70-ти лет.В Тюмени пенсионеры получают компенсацию начиная с 70-ти лет.

Есть ли льготы и с какого возраста?

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома имеют следующие особенности:

  • Предоставляются не ранее даты, когда гражданину исполнилось 70 (80) лет.
  • Действуют исключительно для ситуации, когда в квартире проживает один (два) пожилых гражданина. Если туда регистрируется работоспособный жилец, семья начинает совершать отчисления на капитальный ремонт в полном объеме.
  • Носят компенсационный характер. Вначале собственник платит сумму, указанную в квитанции, а затем оформляет ее возврат.
  • Действуют исключительно в отношении квартир, где пожилой гражданин имеет постоянную регистрацию.
  • Носят заявительный характер, т.е. не предоставляются по умолчанию. Чтобы получить возврат, квартировладелец обращается в государственные инстанции.

Сумма компенсации за капремонт пенсионерам зависит от региональных стандартов: минимальной величины взносов, взимаемых с собственников квадратных метров, нормативного метража помещений.

Если пенсионер проживает один в многокомнатной квартире, он выходит за рамки лимитов, а потому власти субъекта не возместят ему расходы на перечисления полностью.

Как оформить?

Льготы для разных категорий пенсионеров устанавливаются с месяца, идущего за моментом подачи документов, но не ранее даты, когда заявителю исполнилось 70 (80) лет. Для оформления компенсации квартировладельцы обращаются в МФЦ по месту прописки или в органы соцзащиты.

Чтобы получить льготы люди обращаются в МФЦ.

Заявление подается одним из трех способов:

  • при личном визите;
  • через представителя, действующего по доверенности;
  • через обращение на сайте Госуслуг (заявление через интернет подается лицами, оформившими расширенный доступ к порталу).

Для оформления компенсации используется следующий порядок действий:

  • гражданин выясняет, включен ли его дом в программу капитального ремонта;
  • ждет, когда поступит первая квитанция;
  • совершает оплату (обязанность вносить ежемесячные суммы не снимается с пенсионера, долг за коммунальные услуги лишает права на получение компенсации).

Когда три перечисленных условия соблюдены, пенсионер-льготник отправляется в государственные инстанции для оформления компенсации.

Какие документы нужны?

Для оформления льготы за капитальный ремонт пенсионер представляет следующие документы:

  • общегражданский паспорт с отметкой о прописке;
  • оригинал СНИЛС;
  • основной документ о праве собственности на квадратные метры (выписка из ЕГРП или свидетельство);
  • выписка из лицевого счета с перечислением всех зарегистрированных на жилплощади лиц;
  • бумаги, подтверждающие, что гражданин прекратил работать (трудовая книжка);
  • квитанции за предыдущие месяцы с приложенным чеком об оплате;
  • реквизиты банковской карточки, куда будет зачислен возврат взносов за капитальный ремонт.

Для получения льгот нужен документ удостоверяющий, что гражданин уже не работает.

Перечисленная документация представляется пенсионером лично или через законного представителя.

Как заполнить заявление?

Для получения льготы на капитальный ремонт гражданину требуется оформить заявление. Используется унифицированный бланк, утвержденный исполнительной властью региона. Его предоставляют по запросу в МФЦ или соцзащите.

На бланке указывается следующая информация:

  • основание для компенсации отчислений на капитальный ремонт (одиноко проживающий пенсионер или пара людей старшего возраста);
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения;
  • паспортный данные;
  • адрес по прописке;
  • контактный телефон и электронная почта для связи;
  • реквизиты карты, на которую будут перечисляться денежные средства;
  • способ сбора денег на капитальный ремонт (через регионального оператора или специальный счет);
  • данные о региональном нормативном акте, дающем право на льготу;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • перечень прилагаемой документации.

При заполнении документов нужно указать адрес электронной почты.

Заявление заверяется собственноручной подписью пенсионера или его законного представителя, действующего по доверенности, проставляется дата. Документ готовится в двух экземплярах: один остается в госинстанции, второй возвращается гражданину с отметкой о принятии.

В каких случаях могут отказать

Отказ в выдаче компенсации капитального ремонта поступает в следующих случаях:

  • трудовая деятельность пенсионера;
  • наличие задолженностей (берется информация за последние 6 месяцев);
  • попытка оформить льготу на помещение нежилого фонда;
  • несоответствие социальным нормам по метражу жилья, установленным в субъекте федерации;
  • проживание заявителя совместно с работающими родственниками;
  • отсутствие у пожилого гражданина права собственности на квартиру;
  • несоответствия, ошибки в предъявленной документации.


Законодательство субъектов описывает действия пенсионера, позволяющие узнать, есть ли льготы, каков порядок их оформления. Компенсация имеет заявительный характер, т.е. для ее получения необходимы активные действия от претендента: сбор документации и подача заявления в государственную инстанцию.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/pensioneri-kapremont

Льготы по капремонту

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома

В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п. 1ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.

После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне. Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст. 169 п. 2.1).

ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации. Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить. Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.
ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.

Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.

В соответствии со ст. 169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  • Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
  • Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.

Другие категории льготников

Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии. Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  • Инвалид первой или второй группы.
  • Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, малообеспеченным. Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  • Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, герои СССР, участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.
  • Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.

Важные нюансы закона

Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  • При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека. Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца. Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.
  • Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  • Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  • Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.
  • Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели. Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.

Процедура оформления льготы

Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику. В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

  • Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.
  • Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений. К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты. В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.

Подготовительный этап

Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

  • Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.
  • Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
  • Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.
  • Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений. Для этого понадобятся электронные копии документов.

Необходимые документы

Перечень выглядит так:

  • Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
  • Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
  • СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.
  • Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.
  • Последняя квитанция об оплате.
  • Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
  • Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
  • Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.
  • Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

  • Справка о размере пенсии. Ее можно получить в Пенсионном фонде.
  • Справка о других доходах.
  • Удостоверение инвалида или ветерана.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов. Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.

Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат. Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.

Какие льготы положенны пенсионерам?

Список пенсионеров, имеющих право на льготу довольно широк. Следует обратиться в соцзащиту по месту жительства, чтобы узнать о возможности получения компенсации капремонта для себя.

Источник: https://govcare.ru/lgoty/pensioneram-po-oplate-kapremonta

Подписывайтесь на нас:ВК .com/live_inrussiaTelegram t.me/topurist.com/govcareДзен zen.yandex.ru/media/uristok.ru/group/54010342211754

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/lgoty-pensioneram-po-oplate-za-kapremont-5ac1d2835816697b783ae49a

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.